Инженер по эксплуатации

Контроль состояния филиалов, работы всего инженерного оборудования. Работа с
проектно-технической документацией, с коммунальными организациями и проверяющими органами.
Планирование реконструкции, текущего и капитального ремонта филиалов, бюджета на эти работы.
Технадзор выполнения строительных работ на объектах, сроков выполнения. .В т.ч. реконструкции
новых помещений Сбер Еаптеки. .Решение всех административно-хозяйственных вопросов филиалов,
согласования реконструкции помещений и переформатирования объектов. Договорная работа.
Организация заключения договоров с коммунальными организациями, подрядными организациями. Контроль качества строительных метериалов, используемых подрядчиков.
Взаимодействие с проверяющими органами, подготовка объектов к проверкам. Снабжение, клининг,
отчетность

Эксплуатация торговых центров – 9шт и 3-х административно-офисных здания. В подчинении 12 человек обслуживающего персонала и водители (2 Газели). Эксплуатация зданий,
энергооборудования, инженерного оборудования, надлежащее содержание прилегающей
территории и объектов и коммунальных сетей. Работа с технической документацией, закупка
оборудования. Входной контроль закупаемого оборудования и стройматериалов. Заключение договоров с коммунальными организациями, подрядными организациями.
Подготовка и сопровождение проверок надзорных организаций. РЕЗУЛЬТАТЫ: В рамках
энергосбережение внедрены системы автоматического управления освещением торговых центров и
прилегающих территорий, проведена реконструкция системы отопления для достижения
максимальной эффективности ее работы. Изменены режимы работы охранников и обслуживающего
персонала для обеспечения качественного обслуживания зданий

Руководство отделом 8 человек. Контроль строительства автосалона, контроль качества выполнения
работ, составления графика работ и его исполнение. Ввод в эксплуатацию и эксплуатация. Решение
всех вопросов по организации эксплуатации здания, СТО и всего электрооборудования и станков, а
так же газовой котельной, газопроводов, подстанции и инженерных систем здания. Закупка
оборудования, стройматериалов. Подготовка и сопровождение проверок надзорных организаций.
РЕЗУЛЬТАТЫ: Эксплуатация оборудования происходит без выхода его из строя, идеальная чистота
в здании и на прилегающей территории. Внедрены современные механизмы открывания ворот СТО,
система автоматического включения освещения территории

Руководство службой эксплуатации и ремонтов 12 чел. Техническая эксплуатация офиса, торговых
центров, производственной базы. .Административная работа, замещение директора на период его
отсутствия.
.Разработка и выполнение планов производственного ремонта оборудования, котельной и планов
строительно-ремонтных работ и работ по реконструкции объектов. .. Технадзор за выполнением
строительных работ, проверка смет на соответствие выполненным работам. . Подготовка и заключение
договоров с подрядчиками. Работа с контролирующими органами. РЕЗУЛЬТАТЫ: Эксплуатация
здания и всевозможного оборудования осуществляется без сбоев. Внедрены системы резервного
энергоснабжения зданий филиалов, а также основные мероприятия по энергосбережению. В
кратчайшие сроки своими силами возведены 2 склада, подведены коммуникации. Коммерческим отделом
открыты и эффективно развиваются предложенные мной 2 направления работы организации –
установка, тех.обслуживание кондиционеров и выполнение электромонтажных работ

Заключение и сопровождение контрактов на поставку газа, строительство сетей газоснабжения и
подключение жилых домов к сетям газоснабжения. Контроль оплаты, качества и сроков выполнения
работ по заключенным контрактам. Разработка проекта поставки газового оборудования жилищному
сектору согласно федеральному закону 94-ФЗ. Взаимодействие со всеми контролирующими органами
и коммунальными организациями города. Работа с жалобами жителей города, выезд на место,
самостоятельное принятие решений для устранения причины обращения.