Генеральный директор

Описание

Опыт работы
Период работы: С 31.05.2012 и по октябрь 2016г.
Должность: Менеджер (Заместитель руководителя проектов Смоленск, Тула) (полная занятость)
В организации: ИП Роздухов М.Е. (Компания МАКСИ/Макси Девелопмент).
Описание деятельности организации: Девелопмент коммерческой недвижимости (развитие в регионах России сетевых проектов
торгово-развлекательных центров под брендом «Макси».
Функциональные обязанности: С мая 2012 по настоящее время – непосредственное участие в реализации проекта строительства
многофункционального торгово-развлекательного центра площадью 63 000 кв.м. г.Смоленск
С декабря 2013 года по настоящее время - непосредственное участие в реализации проекта
строительства многофункционального торгово-развлекательного центра 104 000 кв.м. г.Тула
Реализация проектов на этапах концепции объекта, проектирования, строительства, ввода в
эксплуатацию, контроль за соблюдением сроков реализации проекта.
Взаимодействие с органами исполнительной власти, государственного надзора, сторонними
организациями и другими заинтересованными сторонами для реализации проектов Компании в
регионах.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по организационно-техническим вопросам
проектируемых объектов и строящихся объектов.
Организация и контроль за деятельностью при получении (внесения изменений), согласовании
исходно-разрешительной документации, технических условий от ресурсоснабжающих организаций,
специальных требований и СТУ по пожарной безопасности, сокращения СЗЗ объектов, предоставлении
водных объектов в пользование при проектировании и строительстве объектов в регионах РФ.
Проведение мероприятий по определению стратегических партнеров Компании для реализации
генерального подряда на строительство объектов в регионах, рассмотрение условий договоров.
Оценка соответствия сторонних организаций требованиям Заказчика.
Организация и контроль за прохождением проектной документации объекта строительства в
Государственной экспертизе в строительстве.
Представление функций Заказчика/Застройщика строительства.
Организация и контроль приемки работ и передачи балансодержателям инженерных сетей, созданных
или модернизированных (реконструированных) в результате реализации проекта.
Организация деятельности по оформлению правоустанавливающих документов на объекты недвижимости
на этапе строительства и регистрации объектов капитального строительства зданий и сооружений
после ввода в эксплуатацию.
Разработка планов и мероприятий проекта, сбор и анализ отчетности, информирование о соблюдении
сроков реализации проекта, отклонениях и рисках при реализации проектов.

Период работы: С ноября 2009 года по 30.05.2012
Должность: Директор по административным вопросам (Полная занятость)
В организации: Строительный холдинг ООО «Строй-Мастер»: ООО «Стройинвестпроект», ООО «Стройтранс», ООО
«Профстекло», ООО «Окна ОКей», г.Вологда
Описание деятельности организации: Выполнение всего комплекса работ в капитальном строительстве. Выполнение функций
ген.проектировщика, ген.подрядчика.
Должностные обязанности: Взаимодействие с органами исполнительной власти, государственного надзора, сторонними
организациями по вопросам строительства в регионах.
Организация и осуществление деятельности по выбору, получению земельных участков для объектов
капитального строительства в интересах инвесторов.
Организация и осуществление деятельности по оформлению правоустанавливающих документов на
объекты недвижимости и земельные участки в регионах РФ.
Организация и осуществление деятельности по получению (изменению), согласованию
исходно-разрешительной документации, технических условий ресурсоснабжающих организаций,
специальных требований для проектирования и строительства объектов в регионах РФ.
Организация и осуществление деятельности по поиску, ведению переговоров с перспективными
якорными и прочими арендаторами по размещению на объекте строительства. Согласование
объемно-планировочных решений, согласование вопросов по размещению технологических решений на
объекте строительства.
Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по организационно-техническим вопросам
проектируемых объектов. Взаимодействие с органами исполнительной власти в субъектах РФ,
государственным строительным надзором, территориальными органами МЧС, Роспотребнадзора,
Минприроды и пр.
Организация и контроль за прохождением проектной документации объекта строительства в
Государственной экспертизе в строительстве.
Представление функций Заказчика строительства.
Проведение работ по отбору потенциальных подрядных, субподрядных организаций для строительства
объектов в регионах, рассмотрение условий договоров. Оценка соответствия сторонних организаций
требованиям Заказчика строительства.
Планирование и организация деятельности по вопросам строительства (сроки начала строительных
работ, размещение временных сооружений и коммуникаций, планировочные решения, применение,
подготовка и использование специальной и строительной техники).
Командировки по Северо-Западному региону, Ярославль и Ярославская область, Нижний Новгород,
Москва, Санкт-Петербург.
С ноября 2011 по май 2012 – непосредственное участие в ведении проекта строительства
торгово-развлекательного комплекса 30 000 кв.м. с гостиницей в г.Рыбинск (Ярославской области)

Период работы: С июля 2008 по ноябрь 2009 года
Должность: Директор (Полная занятость)
В организации: ЗАО "Управляющая компания - Сокол" (в составе строительного холдинга).
Описание деятельности организации: Управление объектами недвижимости, содержание жилого фонда города.
Должностные обязанности: Создание компании с «0», создание структуры организации, подбор административного звена
компании.
Руководство компанией (основной штат - свыше 150 человек).
Организация содержания жилого фонда города (свыше 840 тыс. кв.м. жилой площади).
Подготовка к реализации программы капитального ремонта жилого фонда города в соответствии с
185-ФЗ РФ.
Участие в деятельности предприятий ЖКХ города.
Контроль за расходованием средств на текущий ремонт за счет бюджетов разного уровня.
Проведение совещаний, мероприятий совместно с ресурсоснабжающими организациями, органами
государственного надзора, органами исполнительной власти.

Период работы: С июля 2001 по июнь 2008 года
Должность: Руководящая должность (Полная занятость)
В организации: Федеральная Служба Охраны Российской Федерации.
Должностные обязанности: Организация, осуществление и контроль за административно-хозяйственной деятельностью
регионального подразделения.
Эксплуатация объектов недвижимости, сезонная подготовка и текущее содержание. Планирование
затрат и контроль их расходования.
Планирование, организация и контроль деятельности по гос.закупкам (94-ФЗ) для нужд регионального
подразделения.
Проведение переговоров и заключение договоров со сторонними организациями.
Организация и контроль деятельности по обеспечению и использованию основных средств и
материальных запасов.
Реализация и контроль исполнения мероприятий, связанных с вопросами охраны труда и пожарной
безопасности в организации.
Образование
Учебное заведение: Военный университет связи г.Санкт-Петербург
Дата окончания: 2001 год
Факультет: Автоматизированные системы управления информации
Специальность: Инженер по эксплуатации автоматизированных систем обработки информации и управления
Форма обучения: Очная

Учебное заведение: Суворовское военное училище (Санкт-Петербург)
Дата окончания: 1996 год
Форма обучения: Дневная/Очная

Повышение квалификации
Название курса: Управление закупками товаров, работ и услуг для государственных и муниципальных нужд
(председатель комиссий)
Учебное заведение: Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет
Продолжительность: Октябрь-ноябрь 2006 г
Иностранные языки и компьютерные навыки
Английский: Базовый
Уровень владения компьютером: Уверенный пользователь
Дополнительная информация
Наличие водительских прав: Категория B
Занятия в свободное время: Активный отдых